來襲成都購房條件2019(2023已更新)螞蟻社保網

一、2019成都市房屋限購政策有哪些

二、2019年外地戶口在成都買房政策是怎么樣的

三、成都購房新政

四、成都買二套房需要什么條件

五、2019成都房子限購政策取消了嗎

六、如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房是嗎

七、成都市買房落戶條件有哪些

八、成都五城區購房資格是什么

2019成都市房屋限購政策有哪些

成都是最近這兩年里的一座網紅城市，對于成都的向往已經是很多宅男宅女們的夢想了，為貫徹落實“房子是用來住的，也為了切實支持合理自住需求，保持成都房地產市場平穩健康發展，成都政府也進一步完善房了地產市場調控政策，下面一起來了解下吧!

2019成都市房屋限購政策細則

1、家庭名下有兩套及以上住房的不能在購房;

2、單身家庭本市戶口居民在成都名下有房不能買;

3、外籍戶口在成都名下有房的不能買;

4、本科落戶需要1年社保才能買;

5、青白江、簡陽、都江堰、彭州、崇州、金堂、新津、大邑、、蒲江、需要繳滿一年社?；蛘呤浅啥紤艨诓拍苜I;

6、父母投靠入戶的，不得作為單獨家庭購房，也是無法購房的;

成都限購政策細則是什么

1、夫妻雙方離異后，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算，總和超過一套的不能買。

2、購房人擬購房所在區戶籍購房的，戶口需遷入擬購房所在區滿24個月的，社保需繳納12個月以上，戶籍不在擬購房所在區，需要連續繳納社保24個月以上。

3、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓?！∽⒁猓涸撜咦杂“l之日起施行，如果原有政策規定與本通知不一致的按本通知執行。

編輯總結：以上就是關于2019成都市房屋限購政策有哪些的詳細介紹，相信看完之后大家也都清楚了成都的購房政策，對于將要在成都這個讓人向往的城市購買房子的人，極需要了解一下，房子水漲船高，所以購房政策也是比較嚴格的。避免因對政策的不了解，而錯失購房的機會。

2019年外地戶口在成都買房政策是怎么樣的

外地人想要在工作城市購置房產是有不少限制的，而且不同地區的購房政策也是不同的，那么2019年外地戶口在成都買房政策是怎么樣的呢？
一、2019年外地戶口在成都買房政策是怎么樣的
1、結婚證，外地已婚人士才可以在成都購房；2、納稅證明，外地購房者要提供在當地繳納滿13個月的社?；騻€稅證明，需要在購房之日前的2年時間內才有效；3、落戶或穩定就業，在成都高新區南部園區、天府新區等限購區購買住房，須落戶該區域或有穩定就業。
二、成都限購政策有哪些新規定
1、擴大住房限購范圍
現如今成都不僅擴大了限購區域，還擴大了住房限購范圍，將二手房也納入了限購之中，也就是說外地人不管是購買新建商品房，還是購買二手房，都只能購買一套。
2、強化區域職住平衡
在限購區域中購買住房，購房者需要擁有該區域戶籍才行，沒有的話，就需要在該區域有穩定的就業，可以根據連續不間斷繳納社會保險24個月以上來證明。

3、加強購房資格審核
對于在限購區域中購房的外區戶籍人士是不可以通過補繳社保等來滿足購房條件的。
編輯小結：以上就是關于2019年外地戶口在成都買房政策是怎么樣的，以及成都限購政策有哪些新規定的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。

成都購房新政

一、成都住建出臺新政:高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間與限購區域限制!

　　點擊查看：實施細則??細則解讀

　　二、四川共有產權房來了!重點面向有一定經濟承受能力但買不起商品住房的城鎮無房群體供應!

　　點擊查看：政策原文??政策解讀

　　三、2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實施。

　　政策原文??政策解讀

　　政策調整后和原有政策有哪些區別？

　　四、2022年5月16日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》住房認定標準有變化！

　　點擊查看：詳細信息

　　以往政策具體如下↓

　　購房資格預審

　　從2020年11月25日起，購房申請人在成都天府新區、成都高新區南部園區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區范圍內購買商品住房或者二手住房的，實行購房資格預審，即申請人在購房前申請購房資格預審，經系統數據預審符合購房條件的，生成購房資格預審碼。

限購區域及政策

　　據成都住建2022年5月31日發布的《關于進一步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，其中關于限購規定如下：

　　一、在成都市中心城區(青白江區、新津區除外，下同)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

　　01購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上。

　　02本市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在中心城區范圍內無自有產權住房。

　　二、在成都市近郊區(市)縣(含東部新區、青白江區、新津區，下同)新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市就業。

　　溫馨提示：

　　1、購房區域中的中心城區指:

　　錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、新都區、郫都區、溫江區、雙流區、龍泉驛區、高新區(含高新南+高新西)、天府新區成都直管區。

　　2、購房區域中的近郊區指:

　　東部新區、青白江區、新津區、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江。

　　3、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。

　　另外，

　　2019年12月4日14:24，成都市住建局在人民網地方領導留言板回復網友關于“建議放開高新南區區域限購”提議時表示：

　　具有高新南區購房資格的居民家庭可到成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房;但具有成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭不能到高新南區購房。

　　2019年12月4月18:03，成都市住建局再回復市民:

　　為切實解決剛需購房問題，促進供需匹配、職住平衡，具有高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭可到成都天府新區購房;　具有成都天府新區購房資格的居民家庭也可到高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房。

成都買二套房需要什么條件

一、成都二套房購房條件擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區最低首付款比例不低于40%。二、成都買二套房首付比例是多少錢1、首付比例只需25%面向首次購買住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房產款政策，但首付款比例為30%。這就表示，即使已經結清一套房貸款，購房二套房首付比例仍為三成。2、自從2019年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網絡簽訂合同價和房價評估價的值來作為計算基數確定貸款額度，所以針對于2018年買房首付政策來說確實會發生一些變化，對于2019年1月1日之后購買房屋的業主來說，大家如果想貸款買房必須要能夠了解相關政策改變細節。3、目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行表示，此前央行已經發布相應通知，但是由于沒有收到細則，所以之前沒有執行這種政策，不過自從1月1日之后，建行現在已經開始率先執行這項政策，所以這對于買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發生一些變化。上面的內容就是華律網小編依據我國現行相關法律法規對成都市二套房購房需要什么條件做出了詳細介紹。如果您對以上內容有疑問，可以咨詢相關網站或者部門!如果您還有其他疑問，歡迎到華律網進行在線咨詢，這里有專業律師為您服務。

2019成都房子限購政策取消了嗎

　　 一、新的住房調控政策與之前的變化

　　1、將限購對象由自然人調整為家庭，由于之前僅僅是個人限購，導致炒房的情況并沒有好轉，家庭限購則可以有效遏制炒房行為。

　　2、戶籍遷入成都市未滿24個月的購房者，應在成都市穩定就業并連續繳納社保12個月以上方能新購住房，因為之前的限購政策沒有繳納社保的要求，導致有部分購房者投機購買房產。加上社保的要求，可以避免供需關系緊張的矛盾。

　　3、父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。

　　4、離異后任一家庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

　　5、在成都市全市范圍內購買的住房(新品房或二手房)，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

　　 二、關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知具體內容

　　1、在 天府新區成都直管區、成都高新區南部園區 新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬┵彿咳司哂袛M購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

　?。ǘ┍臼袘艏用駜扇思耙陨霞彝ピ谌蟹秶鷥葥碛?套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

　　2、在 成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區 新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬┵彿咳司哂猩鲜鰠^域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

　?。ǘ┍臼袘艏用駜扇思耙陨霞彝ピ谌蟹秶鷥葥碛?套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

　　3、在 我市其他區 （市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

　　4、夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房是嗎

如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房。

外地人在成都買房的條件：

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。

2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產稅。

2019年3月23日晚間，傳言已久的成都限購新政終于落地。根據公告，這一次二手房也被納入了限購范圍，規定將于3月24日起開始實施。

對于購房者關心的系列問題，成都市房管局相關人士做了解讀。

3月23日晚7時，成都市人民政府網站發布《關于完善我市住房限購政策的通知》，從3月24日起，擴大住房限購范圍，并將二手房納入限購范圍。具體如下：

1、擴大住房限購范圍

將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

2、強化區域職住平衡

在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

3、加強購房資格審核

非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

4、支持合理住房需求

對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

5、打擊違法違規行為

加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

來源：華律網-2019年成都限購后外地人在成都買房條件

成都市買房落戶條件有哪些

成都近兩年的發展是有目共睹的，而且在西部規劃下，發展為迅速，因此吸引了非常多的外地人去成都工作，對于外地人來說，最好是能入戶在當地的話，能享受到各項福利政策，是很不錯的，因此大部分人會選擇入戶，而成都入戶主要有積分、學歷、購房等方式，要滿足相關條件才能入戶，那么成都市買房落戶條件有哪些呢？下面就隨小編來了解看看吧。
一、成都市買房落戶條件有哪些
成都市買房落戶要求在成都市行政區域內有購買建筑面積超過90平方米的商品住房、二手住房，要取得房屋所有權證、依法繳納滿1年的社會保險，才能申請落戶，而且僅限2018年1月1日前買的房子才能辦理購房落戶，因為成都在這個時間就取消購房落戶了。
二、成都落戶方式有哪些
1、技能人才落戶
申請人要取得相關的國家職業資格證書，同時要在同一單位連續繳納滿2年的社保，不能出現補繳、斷交的情況，除此之外還要有單位的推薦、成都市人力資源和社會保障局的認定，在申請時要選擇落戶地，已有住房的可以在住房所在地申請辦理，沒有住房的可以在直系親屬住房所地申請辦理，或單位集體戶、單位所在人才交流中心集體戶申請辦理等。
2、積分落戶
成都市2019年的積分落戶是在5月25日開始進行網上預約的，申請者要在5月31日之前將申報材料提交，積分申報時間為6月1日-7月31日，9月的15-30號可以通過成都市居住證積分公眾服務平臺進行公示名單查詢，通過就能辦理入戶手續 。
編輯小結：以上就是關于成都市買房落戶條件有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

成都五城區購房資格是什么

條件一，有成都11區（青羊、武侯、成華、錦江、金牛、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都、高新西區）的戶口；
條件二，有成都11區（青羊、武侯、成華、錦江、金牛、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都、高新西區）連續就業且購買社保滿24個月以上。
兩個條件任意滿足一個就可以在以上11區任意一個區買房。商業險沒用。（2019年6月12日回答）

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外地戶口在成都買房需要什么條件？

答：需連續繳納12個月或者是24個月及以上，既有相對應區域的購房資格?？缮暾埪鋺糍彿?，目前有學歷落戶/積分落戶/人才落戶等。

外地戶口成都買房條件都需要哪些

答：買房條件： 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明； 2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年（36個月）的社...

外地人成都買房的條件是什么

最佳答案1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。 2、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。 3、具有...

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答：買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

外地戶口成都買房條件

答：成都購房落戶條件：1.房子大于90平，并且擁有房產證2.社保繳納滿足一年 想要落戶，必備的材料一定不可少才行：成都購房入戶申請表：戶口本原件、戶口本第一頁及遷...

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最佳答案外地人有一年社保記錄就可以買房，公積金交納6個月以上，就可以申請公積金貸款